Điều kiện vay thế chấp ngân hàng Sacombank 2022

Dieu kien vay the chap ngan hang Sacombank 2022

Vay thế chấp sổ đỏ là giải pháp tài chính giúp khách hàng dễ dàng có được nguồn vốn lớn giúp đầu tư kinh doanh, mua nhà… Vậy vay thế chấp ngân hàng nào lãi suất thấp nhất? Điều kiện vay thế chấp ngân hàng Sacombank, Cùng tìm hiểu qua nội dung bài viết dưới đây.

Nội dung bài viết Ân mục lục

[VAY THẾ CHẤP SỔ ĐỎ NGÂN HÀNG SACOMBANK] CÓ ƯU ĐIỂM GÌ?

Vay thế chấp là sản phẩm chủ lực của Ngân hàng Sacombank với nhiều chương trình ưu đãi về lãi suất củng nhưng mang lại những lợi ích cho khách hàng đăng ký.

  • Lãi suất vay thế chấp Sacombank luôn ở mức ổn định, nằm trong nhóm ngân hàng có lãi suất cho vay thấp nhất.
  • Hạn mức vay không giới hạn, giải ngân 100% giá trị tài sản tùy theo nhu cầu tài chính của khách hàng.
  • Linh hoạt trong thời gian cho vay, kéo dài tối đa 25 năm.
  • Hỗ trợ hồ sơ đơn giản, quy trình thủ tục cho vay nhanh chóng.
  • Hỗ trợ nhiều hình thức vay đa dạng: bất động sản, nhà, ô tô, tài khoản tiết kiệm…
  • Linh hoạt trong phương thức thanh toán, trả lãi theo kỳ mỗi tháng, 3 tháng, 6 tháng tùy thuộc vào khả năng tài chính của khách hàng.

Tham khảo: Điều kiện vay thế chấp ACB 2022

CẬP NHẬT LÃI SUẤT VAY THẾ CHẤP NGÂN HÀNG SACOMBANK THÁNG 2/2022

Từ tháng 2/2022, ngân hàng Sacombank áp dụng khung lãi suất vay thế chấp mới nhiều ưu đãi hơn với các sản phẩm vay của mình.

Tư vấn vay thế chấp nhà/đất

tu van

 

Hoặc điện thoại trực tiếp cho chúng tôi với đúng bộ phận, Vay tín chấp điện số điện thoại tín chấp, Vay thế chấp nhà/đất điện đúng SĐT thế chấp, vay thế chấp là thế chấp chủ quyền nhà đất không phải thế chấp xe hon đa hay SHK, Không phải vay thế chấp nhà/đất vui lòng liên hệ SDT tín chấp có trên thanh liên hệ của Website

Vay tín chấp, Vay không thế chấp, Vay theo lương, Vay trả góp, Vay theo CMND/SHK

Vui lòng đăng ký mục 👉 tư vấn vay tín chấp 👈 để nhận tư vấn đầy đủ và chi tiết về khoản vay tín chấp, Xin Cảm on!

Cập nhật bảng lãi suất vay thế chấp ngân hàng Sacombank:

Sản phẩm Lãi suất Hạn mức Thời hạn vay
Vay mua nhà 8.5%/năm 80% giá trị nhà 25 năm
Vay mua xe 8.5%/năm 80% giá trị xe 10 năm
Vay du học 7.8%/năm 100% học phí và chi phí du học 10 năm
Vay nông nghiệp 8.5%/năm 100% nhu cầu 5 năm
Vay sản xuất KD 8.5%/năm Không giới hạn Linh hoạt
Vay tiêu dùng – Bảo toàn 7.8%/năm 100% nhu cầu 20 năm
Vay chứng khoán 7.49%/năm Linh hoạt 5 năm
Vay đáp ứng vốn kịp thời 8.5%/năm 200 triệu 2 năm
Vay thấu chi có đảm bảo 7.8%/năm 100% giá trị TSĐB 1 năm
Vay mở rộng tỷ lệ đảm bảo 8.5%/năm 1 tỷ 3 năm
Vay phát triển kinh tế gia đình 8.5%/năm 3 tỷ Linh hoạt

Lưu ý: phí phạt trước hạn là 2% – 5%.

Qua bảng lãi suất này có thể thấy được mức lãi suất vay thế chấp Sacombank trong thời gian ưu đãi giao động từ 7,49% – 8,5%. Khi hết thời gian này, lãi suất quay về mức 11% – 13%/năm.

Cụ thể, lãi suất vay thấp nhất đối với sản phẩm vay chứng khoán, từ 7,49%/năm. 7,8%/năm đối với hai sản phẩm vay du học và vay thấu chi có đảm bảo. Đối với các hình thức vay khác lãi suất vay thế chấp Sacombank nằm ở mức 8,5%/năm trong thời gian ưu đãi.

Tham khảo: Vay thế chấp sổ đỏ MBBank

CÁCH TÍNH LÃI SUẤT VAY THẾ CHẤP NGÂN HÀNG SACOMBANK

Công thức tính lãi ngày:

Số tiền lãi ngày = (Số dư thực tế x Lãi suất tính lãi)/365

Công thức tính lãi kỳ:

Số tiền lãi kỳ= Số tiền lãi ngày x số ngày trong kỳ

Để tính chính xác lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Sacombank, khách hàng cần nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến việc tính lãi như sau:

  • Thời hạn tính lãi: được tính từ ngày giải ngân hồ sơ vay vốn đến hết ngày liền kề trước ngày thanh toán hết khoản vay, khoản tiền gửi và thời điểm xác định số dư để tính lãi là cuối mỗi ngày trong thời hạn tính lãi.
  • Số dư thực tế: Là số dư đầu ngày tính lãi của số dư nợ gốc trong hạn, số dư nợ gốc quá hạn, số dư lãi chậm trả thực tế mà bên nhận cấp tín dụng còn phải trả cho bên cấp tín dụng, được sử dụng để tính lãi theo thỏa thuận và quy định của pháp luật về cấp tín dụng.
  • Lãi suất tính lãi: Được tính theo tỷ lệ %/năm.

CÁC HÌNH THỨC VAY THẾ CHẤP SỔ ĐỎ SACOMBANK

Gói vay mua nhà

Gói vay mua nhà hỗ trợ cho nhóm khách hàng có nhu cầu mua chung cư, mua nhà hoặc mua BĐS có giá trị.

Thông tin gói vay:

  • Lãi suất áp dụng: 8,5%/năm.
  • Hạn mức vay: 80% giá trị nhà.
  • Thời gian vay tối đa: 25 năm.

Gói vay sản xuất kinh doanh

Gói vay kinh doanh áp dụng riêng cho nhóm khách hàng cá nhân là hộ kinh doanh cá thể, bán hàng online, kinh doanh tự do hoặc nhóm khách hàng doanh nghiệp muốn khởi nghiệp, mở rộng quy mô sản xuất kinh doanh nhưng thiếu vốn.

Gói vay thế chấp ngân hàng Sacombank dành cho sản xuất kinh doanh thường có nhiều ưu đãi đặc biệt về lãi suất và được xem như là gói vay kích cầu Kinh tế của Sacombank:

  • Lãi suất vay: 8,5%/năm
  • Mức vay: mức vay linh hoạt, có thể đáp ứng 100% nhu cầu vay của khách hàng.
  • Thời hạn vay: linh hoạt

Gói vay mua xe

Gói vay mua xe dành cho đối tượng khách hàng có nhu cầu vay vốn để mua xeô  tô phục vụ nhu cầu đi lại cá nhân, kinh doanh…

Đặc biệt, khách hàng có thể dùng ngay chính xe ô tô mình muốn mua để làm tài sản thế chấp.

Sacombank luôn tạo những điều kiện thuận lợi về hồ sơ, thủ tục vay vốn để

  • Lãi suất vay: 8,5%/năm
  • Mức vay: Vay tối đa 80% giá trị xe
  • Thời hạn vay: 10 năm

ĐIỀU KIỆN VAY THẾ CHẤP NGÂN HÀNG SACOMBANK

Điều kiện vay thế chấp Sacombank củng không khác nhiều so với quy định chung của Pháp luật đối với hình thức vay này, cụ thể:

  • Khách hàng là công dân Việt Nam, sống và làm việc tại nơi có Chi nhánh ngân hàng Sacombank

  • Độ tuổi áp dụng: 20 – 58

  • Có tài sản đảm bảo và giấy tờ chứng minh chủ sở hữu của tài sản: đất, nhà, xe…

  • Có thu nhập từ lương, cho thuê nhà, đất, tự kinh doanh đảm bảo khả năng chi trả

  • Có phương án sử dụng nguồn vốn vay tại Sacombank không trái với pháp luật

  • Không có nợ xấu, nợ chú ý khi tra cứu lịch sử tín dụng (CIC)

HỒ SƠ VAY THẾ CHẤP SỔ ĐỎ NGÂN HÀNG SACOMBANK

Một bộ hồ sơ vay thế chấp Sacombank đầy đủ bao gồm các giấy tờ thông tin cá nhân của khách hàng và hồ sơ liên quan đến TSĐB. Cụ thể như sau:

Giấy tờ cá nhân:

  • Đơn đề nghị vay vốn
  • Chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước
  • Sổ hộ khẩu hoặc KT3
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập gồm: HĐLD/giấy xác nhận công tác và Sao kê lương
  • Giấy tờ chứng minh phương án sử dụng vốn vay hợp lý.

Giấy tờ chứng minh chủ sở hữu đối với Tài sản đảm bảo:

  • Sổ đỏ (Chứng nhận quyền sử dụng đất)
  • Sổ hồng (Chứng nhận quyền sử dụng nhà)
  • Đăng ký xe ô tô
  • Giấy tờ mua bán nhà đất

Tham khảo: Điều Kiện Vay Thế Chấp Sổ Đỏ HDBank 2022

QUY TRÌNH GIẢI NGÂN HỒ SƠ VAY THẾ CHẤP NGÂN HÀNG SACOMBANK

Trong quy trình giải ngân, chúng ta sẽ bỏ qua bước tư vấn hồ sơ, lãi suất vay thế chấp Sacombank và bắt đầu từ bước làm hồ sơ. Quy trình 4 bước vay tiền nhanh như sau.

Xác định thông tin

Ngay khi tiếp nhận nhu cầu vay vốn của khách hàng, nhân viên tư vấn sẽ thu thập thông tin bằng một số câu hỏi cơ bản như:

  • Hiện tại khách hàng có khoản vay nào chưa?
  • Nhu cầu vay thế chấp bao nhiêu?
  • Tài sản thế chấp là tài sản gì?
  • Mức thu nhập mỗi tháng bao nhiêu?
  • Mục đích vay vốn dùng để làm gì?

Tư vấn và chuẩn bị hồ sơ vay vốn

Sau khi nắm được sơ bộ, nhân viên sẽ tư vấn phương án vay vốn phù hợp và hồ sơ cần chuẩn bị. Khách hàng cần chuẩn bị trước bộ hồ sơ đầy đủ, có công chứng theo yêu cầu.

Thẩm định tài sản

Sau khi ký đề nghị vay vốn, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định tài sản đảm bảo trước khi quyết định có cho vay hay không? Hạn mức giải ngân được bao nhiêu?

Sau đó sẽ tiến hành thẩm định thông tin cá nhân, thẩm định thu nhập. Cuối cùng mới ra quyết định cấp hạn mức ho vay.

Ký hợp đồng và giải ngân

Khi được phê duyệt, khách hàng sẽ nhận được thông báo từ ngân hàng. Sau đó, nhân viên sẽ hướng dẫn khách hàng quy trình ký hợp đồng, công chứng hồ sơ và nhận giải ngân khoản vay.

Tham khảo: tổng đài Sacombank

Ưu Điểm Khi Vay Thế Chấp Ngân Hàng Sacombank

Hình thức vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng có nhiều ưu điểm nổi bật như:

  • Hỗ trợ hạn mức vay cao lên tới 100% nhu cầu và 90% giá trị tài sản đảm bảo.
  • Lãi suất cực kỳ ưu đãi chỉ từ 6%/năm dựa trên dư nợ giảm dần.
  • Thời gian trả góp kéo dài tối đa 25 năm, giúp khách hàng chủ động trong kế hoạch trả nợ.
  • Phương thức trả góp linh hoạt theo tháng, quý, năm.
  • Hỗ trợ tư vấn hồ sơ và làm hợp đồng nhanh chóng.
  • Thời gian giải ngân trong 3 – 7 ngày làm việc.
  • Đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp, nhiệt tình.

Điều Kiện Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Sacombank

Để đủ điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng, khách hàng cần đáp ứng một số các điều kiện sau:

  • Là công dân Quốc tịch Việt Nam tuổi từ 20 – 60.
  • Sống và làm việc tại tỉnh thành phố có chi nhánh ngân hàng đăng ký vay vốn.
  • Có tài sản đảm bảo là sổ đỏ theo quy định của pháp luật.
  • Có phương án sử dụng vốn vay khả thi.
  • Có nguồn thu nhập từ lương, cho thuê đất, kinh doanh … đảm bảo khả năng trả nợ.
  • Không có nợ xấu, nợ chú ý khi tra cứu lịch sử tín dụng CIC.

Hồ Sơ Vay Thế Chấp Sổ Đỏ

Hồ sơ vay vốn thế chấp sổ đỏ bao gồm:

  • CMND/CCCD. Trong trường hợp đã kết hôn cần phải chuẩn bị cả giấy tờ vay vốn của vợ/ chồng.
  • Bản sao đăng ký kết hôn (trong trường hợp đã kết hôn), giấy chứng nhận độc thân (trường hợp chưa kết hôn).
  • Sổ hộ khẩu/Sổ tạm trú (KT3)
  • Sổ đỏ chính chủ
  • Hồ sơ chứng minh thu nhập: sao kê lương/hợp đồng cho thuê nhà, kho xưởng…
  • Hồ sơ chứng minh phương án sử dụng vốn vay như giấy phép xây dựng, hợp đồng mua nhà, thuê nhà …
  • Đơn đề nghị vay vốn được cấp bởi ngân hàng cho vay.

Các Phương Thức Tính Lãi Suất Vay Thế Chấp Sổ Đỏ

Hiện nay các ngân hàng đang áp dụng 3 cách tính lãi suất vay thế chấp, cụ thể như sau:

  • Lãi suất cố đinh
  • Lãi suất thả nổi
  • Lãi suất hỗn hợp

Lãi Suất Cố Định

Lãi suất cố định có nghĩa là lãi suất cho khoản vay này sẽ không thay đổi trong suốt thời hạn vay vốn.

Ví dụ: ngân hàng Agribank áp dụng mức lãi suất cố định là 10%/năm thì trong suốt thời gian vay vốn mức lãi suất này là không đổi.

Lãi Suất Thả Nổi

Lãi suất thả nổi có nghĩa là lãi suất sẽ bao gồm: Chi phí vốn + biên độ lãi suất cố định hoặc ( Chi phí vốn cố định + biên độ lãi suất thay đổi ).

Lãi Suất Hỗn Hợp

Lãi suất hỗn hợp bao gồm lãi suất cố định được áp dụng trong một khoản thời gian chẳng hạn như 12 tháng, 18 tháng, 24 tháng sau đó lãi suất thả nổi sẽ được áp dụng.

Công Thức Tính Lãi Suất Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Sacombank

Công thức tính lãi suất vay thế chấp như sau:

  • Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay / Số tháng vay
  • Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay * Lãi suất vay theo tháng
  • Tiền lãi các tháng tiếp theo = Số tiền gốc còn lại * Lãi suất vay

Ví dụ: Khách hàng vay thế chấp với thông tin gói vay bao gồm:

  • Hạn mức vay 300,000,000 đ (Ba trăm triệu đồng)
  • Thời gian vay: 5 năm
  • Lãi suất vay: 12%/năm.

Vậy mỗi tháng bạn phải trả số tiền gốc cố định là 5.000.000 VNĐ.

Số tiền lãi:

  • Trả tháng đầu là 3.000.000 VNĐ => tiền gốc + lãi trả cho ngân hàng là: 8.000.000 VNĐ
  • Tháng thứ 2 là 2.950.000 VNĐ => tiền gốc + lãi trả cho ngân hàng là: 7.950.000 VNĐ
  • Và các tháng tiếp theo cứ giảm dần theo số tiền gốc thực tế còn lại.

Quy Trình Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Sacombank

Quy Trình Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Sacombank
Quy Trình Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Sacombank

Tư Vấn Hồ Sơ

Sau khi tiếp nhận thông tin đăng ký vay thế chấp sổ đỏ từ khách hàng, nhân viên tín dụng tiến hành các bước tư vấn hồ sơ bao gồm.

Thu thập thông tin:

  • Tài sản đảm bảo là gì?
  • Ở đâu?
  • Số tiền muốn vay bao nhiêu?
  • Số chứng minh thư/thẻ căn cước
  • Lịch sử tín dụng khách hàng
  • Thông tin công việc, thu nhập
  • Phương án sử dụng vốn ra sao?

Tư vấn thông tin hồ sơ:

  • Lãi suất áp dụng
  • Hạn mức duyệt vay tối đa
  • Thời gian trả góp phù hợp
  • Giấy tờ cần chuẩn bị

Ký Đề Nghị Vay Vốn

Sau khi khách hàng chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, nhân viên tín dụng hướng dẫn khách hàng đến chi nhánh để ký đề nghị vay vốn theo mẫu ngân hàng.

Lưu ý: khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ đi kèm bản gốc đối chiếu.

Thẩm định

Quá trình thẩm định hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ bao gồm hai giai đoạn đó là thẩm định thông tin cá nhân và thẩm định tài sản đảm bảo.

Sau khi kết thúc quá trình thẩm định, nhân viên sẽ trình kết quả thẩm định và hạn mức duyệt vay lên ban giám đốc ngân hàng để xét duyệt hạn mức cho vay.

Giải Ngân

Ngay sau khi hạn mức cho vay được thông qua, nhân viên tín dụng hỗ trợ khách hàng ký hợp đồng vay vốn, công chứng giấy tờ và làm thủ tục giải ngân vốn vay một hoặc nhiều lần theo quy định của hợp đồng.

Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Nào Rẻ Nhất?

Dưới đây là danh sách các ngân hàng hỗ trợ vay thế chấp sổ đỏ lãi suất tốt nhất năm 2022:

  • Lãi suất  BIDV: 11%/năm
  • Lãi suất Agribank: 7,5%/năm
  • Lãi suất Techcombank: 6,7%/năm
  • Lãi suất Vietcombank: 7,7%/năm
  • Lãi suất VPBank: 9,6%/năm
  • Lãi suất HDBank: 10,5%/năm
  • Lãi suất Vietinbank: 7,5%/năm
  • Lãi suất Ngân hàng chính sách: 3%/năm
  • Lãi suất Sacombank: 7.5%/năm
  • Lãi suất ACB: 9,8%/năm

VAY THẾ CHẤP SACOMBANK CẦN LƯU Ý GÌ?

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng Sacombank
Điều kiện vay thế chấp ngân hàng Sacombank
  • Cần cung cấp thông tin đầy đủ và chính xác trong quá trình làm hồ sơ vay thế chấp Sacombank để được hỗ trợ vay tiền cấp tốc.
  • Cân nhắc khả năng tài chính từ thu nhập, nhu cầu về vốn để quyết định số tiền cần vay.
  • Xem xét kỹ phương án kinh doanh từ đó tính được % hiệu quả sử dụng vốn để cân nhắc hạn mức vay tối ưu.
  • Cần xác định rõ ràng mục đích vay là gì? Vay bao nhiêu? Thời gian trả trong bao lâu? Từ đó đưa ra các giải pháp sử dụng vốn vay một cách hiệu quả nhất.

MỘT SỐ CÂU HỎI KHI VAY THẾ CHẤP SỔ ĐỎ NGÂN HÀNG SACOMBANK

Có thể dùng tài sản của người thân để vay thế chấp Sacombank được không?

Có thể dùng tài sản của người thân để vay vốn thế chấp nếu nhận được sự bảo lãnh của chủ tài sản.

Lãi suất vay mua nhà tại Sacombank trong thời hạn ưu đãi là bao nhiêu?

Lãi suất vay mua nhà tại Sacombank trong thời hạn ưu đãi là 8,5%/năm.

Có lịch sử nợ xấu thì có vay thế chấp Sacombank được không?

Khách hàng có nợ xấu sẽ khó được hỗ trợ vay vốn thế chấp. Tuy nhiên, khách hàng có thể liên hệ với Chovaynhanh.vn để được hỗ trợ tư vấn giải pháp.

KẾT LUẬN

Vay thế chấp sổ đỏ là sản phẩm chủ lực của ngân hàng Sacombank. Do đó, các chương trình ưu đãi lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Sacombank được triển khai liên tục mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng. Liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn làm hồ sơ nhanh nhất.

Tư vấn vay thế chấp nhà/đất

tu van

 

Hoặc điện thoại trực tiếp cho chúng tôi với đúng bộ phận, Vay tín chấp điện số điện thoại tín chấp, Vay thế chấp nhà/đất điện đúng SĐT thế chấp, vay thế chấp là thế chấp chủ quyền nhà đất không phải thế chấp xe hon đa hay SHK, Không phải vay thế chấp nhà/đất vui lòng liên hệ SDT tín chấp có trên thanh liên hệ của Website

Vay tín chấp, Vay không thế chấp, Vay theo lương, Vay trả góp, Vay theo CMND/SHK

Vui lòng đăng ký mục 👉 tư vấn vay tín chấp 👈 để nhận tư vấn đầy đủ và chi tiết về khoản vay tín chấp, Xin Cảm on!

Email giải đáp thắc mắc các vấn đề lừa đảo không phải để hỗ trợ vay - Vay thì đăng ký trên Website
Xin chào! chúng tôi giúp được gi cho bạn
Tư vấn vay
%d bloggers like this: