Gói cho vay mua nhà đất linh hoạt SCB với thời hạn vay lên đến 25 năm giúp khách hàng nhanh chóng sở hữu ngôi nhà mơ ước ngay cả khi chưa đủ vốn.
| Lãi suất | Khoản vay tối đa | Kì hạn vay tối đa | Biên độ lãi suất sau ưu đãi | Phí phạt trả nợ trước hạn |
|---|---|---|---|---|
| 7,9 | 100% nhu cầu | 25 năm | LSTK 13T + 4% | 0 – 4% |
Ưu điểm của gói vay mua nhà đất linh hoạt SCB
Gói vay mua nhà đất linh hoạt SCB có những ưu điểm nổi bật như sau:
- Đáp ứng tối đa nhu cầu vốn cho khách hàng.
- Thời hạn cho vay lên đến 25 năm.
- Lãi suất cạnh tranh (theo từng thời kỳ và chương trình cụ thể).
- Ghi nhận nguồn thu linh hoạt từ việc kê khai của khách hàng.
- Phương thức trả nợ linh hoạt.
- Thủ tục đơn giản, nhanh chóng.
- Miễn phí trả nợ trước hạn.
Lãi suất vay mua nhà đất linh hoạt SCB
Lãi suất vay mua nhà đất linh hoạt SCB khá ưu đãi chỉ từ 7,9%/năm. Biên độ lãi suất sau ưu đãi = Lãi suất gửi tiết kiệm 13 tháng + 4%/năm.
Khách hàng nên tham khảo lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng hiện nay để đưa ra lựa chọn tốt nhất cho khoản vay của mình.
Cách tính lãi suất vay mua nhà đất linh hoạt SCB
Lãi suất vay mua nhà đất linh hoạt SCB được tính bằng công thức sau:
| – Tiền gốc trả hàng tháng = Số tiền gốc/thời gian vay (gốc có thể trả theo tháng hoặc quý)
– Tiền lãi phải trả kỳ đầu = Số tiền vay * lãi suất theo tháng – Tiền lãi các kỳ tiếp theo = Số dư nợ còn lại * lãi suất theo tháng >> Số tiền phải trả = Tiền gốc + Tiền lãi (tại kỳ thanh toán) |
Bảng tính lãi vay mua nhà đất linh hoạt SCB
Để hiểu rõ hơn về cách tính lãi suất vay mua nhà đất linh hoạt SCB, hãy cùng tìm hiểu ví dụ sau:
Anh Tài vay mua nhà đất linh hoạt SCB với số tiền là 800.000.000 đồng trong thời hạn 10 năm (120 tháng). Lãi suất ưu đãi trong 12 tháng đầu là 7,9%/năm (0,6583%/tháng). Sau thời hạn ưu đãi áp dụng lãi suất 9,5%/năm.
Áp dụng công thức trên ta có:
- Tiền gốc trả hàng tháng = 800.000.000/120 = 6.666.667 đồng
- Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 800.000.000 x 0,6583% = 5.666.667 đồng
- Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (800.000.000 – 6.666.667) x 0,6583% = 5.619.444 đồng
Như vậy:
- Tháng thứ nhất Anh Tài phải trả số tiền là 6.666.667 + 5.666.667= 12.333.334 đồng
- Tháng thứ 2 chị Trang phải trả số tiền là 6.666.667 + 5.619.444 = 12.286.111 đồng
Như vậy, ta có thể dễ dàng tính được số tiền phải trả ở các tháng tiếp theo. Lưu ý, lãi suất 7,9%/năm chỉ áp dụng cho 12 tháng đầu tiên, sau đó áp dụng lãi suất 9,5%/năm
Khách hàng có thể tham khảo bảng tính lãi vay mua nhà đất linh hoạt SCB trong bảng sau (bắt đầu trả lãi từ tháng 1/2022):
| Tháng | Số tiền lãi phải trả hàng tháng (VND) | Số tiền gốc phải trả hàng tháng (VND) | Số tiền phải trả hàng tháng (VND) | Dư nợ gốc thực tế (VND) |
| 1/2022 | 5.666.667 | 6.666.667 | 12.333.334 | 793.333.333 |
| 2/2022 | 5.619.444 | 6.666.667 | 12.286.111 | 786.666.666 |
| 3/2022 | 5.572.222 | 6.666.667 | 12.238.889 | 779.999.999 |
| 4/2022 | 5.525.000 | 6.666.667 | 12.191.667 | 773.333.332 |
| 5/2022 | 5.477.778 | 6.666.667 | 12.144.445 | 766.666.665 |
| 6/2022 | 5.430.556 | 6.666.667 | 12.097.223 | 759.999.998 |
| 7/2022 | 5.383.333 | 6.666.667 | 12.050.000 | 753.333.331 |
| 8/2022 | 5.336.111 | 6.666.667 | 12.002.778 | 746.666.664 |
| 9/2022 | 5.288.889 | 6.666.667 | 11.955.556 | 739.999.997 |
| 10/2022 | 5.241.667 | 6.666.667 | 11.908.334 | 733.333.330 |
| 11/2022 | 5.194.444 | 6.666.667 | 11.861.111 | 726.666.663 |
| 12/2022 | 5.147.222 | 6.666.667 | 11.813.889 | 719.999.996 |
| … | ||||
| 11/2031 | 105.555 | 6.666.667 | 6.772.222 | 6.666.627 |
| 12/2031 | 52.777 | 6.666.667 | 6.719.444 | 0 |
Như vậy tổng số tiền chị Trang phải trả là 1.175.533.314 đồng. Trong đó có 800.000.000 đồng tiền gốc và 375.533.314 đồng tiền lãi.
Khách hàng có thể sử dụng công cụ ước tính số tiền vay phải trả hàng tháng TẠI ĐÂY để tính toán cho khoản vay mua nhà của mình.
Điều kiện vay mua nhà đất linh hoạt SCB
Để vay mua nhà đất linh hoạt SCB, khách hàng cần đáp ứng được các điều kiện sau:
- Độ tuổi từ đủ18 và tại thời điểm kết thúc khoản vay không quá 70.
- Có Hộ khẩu thường trú/đăng ký tạm trú dài hạn hoặc đang công tác (làm việc/kinh doanh) tại cùng địa bàn hoạt động với Đơn vị cho vay SCB.
- Không có nợ từ nhóm 3 đến nhóm 5 trong vòng 12 tháng và không có nợ nhóm 2 trong vòng 3 tháng tại các tổ chức tính dụng (tính đến thời điểm xét duyệt cho vay).
- Có tối thiểu 02 Bất động sản đã có Giấy chủ quyền:
- Bất động sản thuộc sở hữu của khách hàng/vợ chồng khách hàng.
- Sổ/Thẻ tiết kiệm, Giấy tờ có giá và Số dư tài khoản tiền gửi thuộc sở hữu của khách hàng.
Tư vấn vay thế chấp nhà/đất
Hoặc điện thoại trực tiếp cho chúng tôi với đúng bộ phận, Vay tín chấp điện số điện thoại tín chấp, Vay thế chấp nhà/đất điện đúng SĐT thế chấp, vay thế chấp là thế chấp chủ quyền nhà đất không phải thế chấp xe hon đa hay SHK, Không phải vay thế chấp nhà/đất vui lòng liên hệ SDT tín chấp có trên thanh liên hệ của Website
Thủ tục và hồ sơ vay mua nhà đất linh hoạt SCB
Để vay mua nhà đất linh hoạt SCB, khách hàng cần đáp ứng được các điều kiện sau:
- Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu SCB).
- Hồ sơ pháp lý của Khách hàng.
- Chứng từ chứng minh khả năng trả nợ.
- Các giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn: Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng, Giấy tờ nhà, đất dự định mua/nhận chuyển nhượng, Giấy phép xây dựng…
- Các giấy tờ khác có liên quan (nếu có).
Hạn mức vay mua nhà đất linh hoạt SCB
Trên trang thông tin của SCB không ghi rõ hạn mức cho vay mua nhất đất linh hoạt. SCB sẽ đáp tối đa nhu cầu vốn cho khách hàng. Để được vay với hạn mức lớn, bạn cần cung cấp tài sản đảm bảo có giá trị lớn.
Gói vay mua nhà đất linh hoạt SCB sẽ giúp bạn giải quyết các khó khăn về tài chính để sở hữu ngôi nhà mơ ước. Nếu bạn có nhu cầu vay mua nhà, hãy đăng ký ngay TẠI ĐÂY để được tư vấn miễn phí.
